空调机的维护、清洗是空调保养的主要关键，有利于提高制冷效果，缩短降温时间，使空调更加节能，并可延长空调机使用寿命，是合理使用空调，加强规范管理的重要组成部分。
1.在清理之前，一定要记得拔下电源插头。然后用清水或专门空调机清洗液清洗机壳和底盘。
2.对于机内，要定期对室外机冷凝器翅片进行检查，保证翅片直立，不允许有倒片的情况发生。如果出现的话，应用空调翅片梳理器或者镊子钳仔细对翅片进行修整处理。
3.清洗机内，重要的是清洗换热器上的灰尘。因为长期不清理的话，灰尘堆积很容易将换热器的风路堵塞，从而影响热交换的效率，造成制冷制热效果下降，严重的还会烧坏压缩机;所以对它的清洗尤为重要。清洗时，用 吸尘器 或长毛软刷，顺着翅片的走向轻刷，除去附着的灰尘。
4.由于室外机摆放位置的特殊，常年风吹日晒，可能会有杂物残留在外机里面。不及时清理的话，有可能会影响风机扇叶的寿命，造成扇叶出现裂缝。时间一久，因为风扇转速比较快，可能扇叶会飞出，损害机内的其他部件。
5.整理工作，检查机架的螺丝，如有松动应拧紧加固，发现机架锈蚀严重应马上更换机壳。