作为全球热门的留学目的地之一，澳洲的海外留学生数量近年来不断增长。在留学趋势的推动下，面对高昂的留学生活费用，不少家庭开始考虑通过海外置业的方式为孩子的留学铺路，希望实现置业与学业的双赢。

“‘以房养学’是海外投资中常见的形式之一。留学生家庭在学校附近购置一套房产，一边享受着优质的教育资源，一边享受舒适的住宿环境，一边将多余的房间出租，用租金和未来的房产升值来减轻留学成本支出，甚至实现‘零成本’留学。”

澳洲中国留学生激增17%

澳洲以其优质健康的生活环境、高标准的师资正获得越来越多国际留学生的青睐。据澳大利亚联邦教育部近日公布的数据显示，截至3月底的季度，澳洲海外留学生人数较上年同期增长15%。这些海外留学生为澳洲带来224亿澳元的经济效益，其中仅高等教育领域就产生了150亿澳元的经济效益。

数据显示，来澳留学生人数增幅与占比的依然是中国留学生，数量较去年同期增长17%，同时在全部留学生中所在比例达到30%。另据美国Kantar Millward Brown近日公布一项调查报告称，澳洲日益成为中国学生的留学理想地点，在中国留学生留学地点中排第3名。

澳洲政府也不断推出留学申请审批简化政策，如简化留学生签证、允许使用中文完成签证申请、首次在中国开通网上签证、开放小学生留学签证……这些都是吸引中国留学生前往澳洲留学的利好。

澳洲佳求学城市——墨尔本

在澳洲留学的热门城市中，墨尔本因广迎国际学生并为他们提供难忘的学习经历而享誉世界。世界高等教育分析机构QS 发布的2017年全球求学城市排名，墨尔本不负众望，排名第5，其中在“拥有世界上为多元化的学生群体比例”这一项中，墨尔本名列世界，在“有利条件(Desirability)”项目中表现也非常突出，排名世界第4。墨尔本为何受到留学生如此青睐?

1、宜居环境：在全球适宜居住城市排名中，墨尔本连续六年蝉联，能为国际学生提供一个高标准的生活水平，优质的教育资源、医疗服务、公共交通，稳定的工作以及保证。

2、多元文化：墨尔本是一个多元文化的城市，市民友好热情，来自不同国家的人汇聚在这里，充满丰富且不同的思想、技能与个性。

3、就业兼职：墨尔本还是一个多样的经济体，在金融，信息通讯技术，生物技术，科学研究，制造业，自动化工程，航空制造业及创新行业都颇有建树，全球闻名。在这个拥有400多万人口的城市，留学生有更多机会在学习的同时找到兼职，以及在毕业后找到工作。

4、娱乐休闲：墨尔本还为留学生的休闲生活提供了广泛的选择。不仅有可以散心的公园，还有先锋艺术展和音乐盛会。墨尔本也是澳洲的餐饮中心，超过3000家餐馆提供来自全球的不同料理。另外，墨尔本更是一个体育文化中心，主办许多国际体育盛事与文化节日。