百业网 行业动态近日，深圳市中优智能电子有限公司正式发布新一代智慧社区综合管理云平台——中优云联。该平台深度融合物联网、云计算与AI识别技术，为住宅小区、产业园区及商务楼宇提供门禁管理、可视对讲、梯控联动、设备报修等一体化智能管理服务。值得关注的是，平台核心功能模块面向用户免费开放，旨在以低成本、率的方式推动社区管理数字化转型。
混合组网免布线，老旧小区改造门槛大幅降低
传统智慧社区改造往往面临施工周期长、布线成本高的难题。中优云联采用混合组网方案，终端设备支持有线网络、Wi-Fi及4G物联网卡三种联网方式灵活部署。小区围墙机可独立使用4G网络运行，免去路面开挖与布线工程；单元门口机接入小区局域网保障传输质量；住户室内屏仅需电源供电并连接家庭Wi-Fi即可正常工作。据企业介绍，一个中等规模小区从平台开户到全量上线，部署周期可控制在一周以内。
四步完成小区数字化建模，部署流程极简化
在平台部署层面，中优云联将操作流程简化为四个步骤。步，通过扫描设备包装内的开户二维码提交申请信息；第二步，审核通过后登录管理后台；第三步，根据小区平面图搭建楼栋、单元、楼层、户数的空间架构；第四步，将设备ID与对应门禁点绑定。全程无需专业IT人员介入，物业管理人员经简单培训即可独立完成配置。
权限智能下发，打通通行管理一公里
在权限管理方面，中优云联采用了基于空间拓扑关系的智能计算逻辑。住户登记房号后，系统自动计算其回家路径上所有必经门禁点，一次性完成全路径授权，无需物业管理人员逐门手动配置。通行方式支持人脸识别、IC卡、二维码及手机远程开门等多种模式。访客管理方面，住户可在小程序自主生成限时、限次动态密码，通过微信分享给访客实现自助通行。
云对讲技术实现免布线音视频通信
传统楼宇对讲系统依赖大量物理线路与楼层交换机，施工复杂且成本较高。中优云联采用云对讲技术架构，设备间无需部署物理对讲线路，仅需通电联网即可实现围墙机、单元门口机与住户室内屏之间的音视频互通。当住户外出时，门口机呼叫将自动转接至微信小程序，住户可通过手机完成视频通话与远程开门。
远程运维能力提升设备管理效率
中优云联云平台提供可视化设备监控面板，可实时查看每台终端的在线状态与门磁开关情况。单元门长时间未关闭时系统自动告警，有效防范安防漏洞。固件升级支持远程OTA推送，无需工程人员上门操作。设备因故障需更换时，管理员在后台输入新设备ID完成替换，原设备全部住户权限自动同步至新终端，实现即换即用。此外，平台支持单一账号统一管理多个小区或项目，满足物业集团集中管控需求。
硬件扩展能力丰富，支持身份证核验与AI安防预警
在硬件扩展层面，中优云联设备支持外接二代身份证读卡模块，可实现人证核验通行，适用于访客自助登记、网约房实名管理等场景。平台还支持对接具备AI分析能力的监控摄像头，可实现高空抛物楼层定位、人员异常聚集预警、电瓶车充电区域火源烟雾识别等主动式安防功能。
核心功能免费，增值服务按需开通
据深圳市中优智能电子有限公司介绍，中优云联云平台的门禁管理、可视对讲、梯控联动、设备报修、物业通知、业主投票、物品放行等高频功能模块均面向用户免费开放。与此同时，在线缴费、智慧停车、充电桩管理、视频监控联动等进阶功能作为增值模块，供有需求的项目按需有偿开通。企业表示，这一商业模式旨在降低中小物业公司的数字化决策门槛，以核心功能免费带动规模化应用，以增值服务实现可持续运营。
关于深圳市中优智能电子有限公司
深圳市中优智能电子有限公司是一家专注于智慧社区、智能安防领域产品研发与解决方案提供的国家高新技术企业。公司核心团队拥有多年物联网与安防行业经验，致力于通过技术创新推动社区管理的智能化升级。目前，中优云联智慧社区云平台已在全国多个省市落地应用，服务覆盖住宅小区、产业园区、商务楼宇等多种业态。
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