预防性维护保养：
（1）包括检查性维护保养提供的内容；
（2）按照厂家的推荐进行必要的预防性保养；
（3）预防性保养包括清洗换热器铜管，分析和更换冷冻机油、油滤芯、干燥过滤器等。
节能改造：
节能改造是指将冷却水水泵、冷却风扇电机采用变频驱动，并根据冷冻水的出水温度变化来实现水泵和风机的变频调速，实现节能降耗。
中央空调系统维护保养定期回访
（1）向工程部工作人员了解设备、系统近期运行情况是否良好；
（2）检查设备、系统的运行工作记录；判断是否有故障。
水系统检修工作内容：
（1）冷冻水泵及冷却水泵的检查、加油；
（2）电机、电器绝缘检测、加油、检查及更换密封元件；
（3）冷却塔一般保养性检修检修；
（4）水系统关键部位的阀门、过滤器、单向阀、压力表、温度计、保温情况的检查及更换修理。