履约保函是指：应劳务方和承包方（申请人）的请求，银行金融机构向工程的业主方（受益人）做出的一种履约保证承诺。如果劳务方和承包方日后未能按时、按质、按量完成其所承建的工程，则银行将向业主方支付一笔约占合约金额5%~10%的款项。履约保函有一定的格式限制，也有一定的条件。
履约保函是在签合同什么时候？
履约保函是在签合同之前。履约保函是指在应劳务方和承包方的请求下，银行金融机构向工程的业主方做出的一种履约保证承诺，适用于任何项目中对当事人履行合同义务提供担保的情况。
履约保函是银行、保险等金融机构应工程承建企业的请求，向工程的建设单位做出的一种履约保证承诺，当工程承建企业在建设工程合同执行过程中违反合同规定或违约时，建设单位用以弥补经济损失的一种措施。目前我国建设工程领域已广泛采用了履约保函的形式。
质量与维修保函：
是指应供货方或承建人申请，向买方或业主保证，如货物或工程的质量不符合合同约定而卖方或承建人又不能依约更换或修理时，按买方或业主的索赔予以赔偿。