对于要求不高或者不重要的建(构)筑物,可以利用基础测绘数据成果进行批量建模,尤其是规则形状的建(构)物,甚至建(构)筑物顶端的纹理也可以采用高分辨的影像进行贴图;而对于不规则形状的或者需要重点表现的建(构)筑物,亦采用交互式手工精细建模,这部分纹理通过实地拍摄,采用专业的图像处理软件进行处理后贴图,体现建(构)筑物模型的美观性、逼真性。
和数字展厅一样，城市规划馆之数字沙盘是由硬件、软件、内容素材三部分组成。硬件方面主要由投影机（一台高流明的投影机造价在2-6万元，基于沙盘的面积大小来评估所需数量）、实体沙盘模型（造价3000-6000元一平）、沙盘触摸屏（3-6w一台）、沙盘投影幕（1000-4000一平）、触控一体机（4k-2w一台）、音响/灯光设备（1k-2w套）组成。软件方面主要是由图像融合系统、互动软件组成，基于当前市场行情，一套图像融合系统和一套完善的互动软件，市场价在3-20w，需要根据具体的需求和数量来综合评估。内容主题素材方面根据内容方向和难易程度来核算，以时长计算，一分钟左右的内容素材造价在4-12万左右。基于目前手头的项目数据来看，打造城市规划馆之数字沙盘的造价成本在50-120万之间，具体费用需要根据实际面积和要求来综合评估
房地产数字沙盘制作需要注意事项
1、色彩质感
建筑构架按照建筑的设计图纸，根据既定的比例搭建，通过手工或电脑雕刻机将各立面的墙体做好后拼接而成，其色彩和质感选用是一个关键环节。
有时候，沙盘模型的立面色彩看起来与想像的有差别，但是一套上模型的阳台窗就会好多了。把沙盘模型放到底盘上，再用绿色植物一搭配更是相得溢彰，这些就是模型制作艺术中的提亮和弱化等艺术手法。
2、景观设计
在景观的设计方面，实现中的效果与沙盘模型中的效果要有适当的掌握。如果照搬现实不一定有好的效果，因此现实中的景物和模型中的景物的似与不似问题，本身就是一种矛盾的对立和统一，像到则不像，似像非像则更像，其核心是应抓住一个“神”字，确切地表现出环境风格特点才是重要的。
3、注意灯光效果
较后压轴的就是沙盘模型的灯光效果，灯光是一个建筑模型在视觉上的体现，设置适当灯光才能更好地展示出建筑的特点。灯光的配备要根据景物的特点来进行。住宅区的建筑、水景灯光尽量用暖色，常绿树的背景则用冷光源;路灯和庭园灯应整齐划一，按照某种规律排布。项目尽量色彩丰富些、层次多些以烘托整体环境气氛。
房地产数字沙盘制作步骤
一是数字效果也就是数字沙盘系统的制作，数字沙盘系统是由多媒体计算机、模块化控制卡、驱动器以及触摸式遥控器等设备组成，与模型沙盘、大屏幕投影以及多媒体展示软件等配合，以语音、文字、图片和视频图像多媒体形式展示模型沙盘中的各类相关信息，达到互动式的多媒体展示效果。
二是沙盘制作，主材是用于制作数字沙盘、沙盘模型、多媒体沙盘主体部分的材料，一般通常采用的是纸材、木材、塑料材、金属四大类。因为金属材料的加工 对工艺和模具等方面要求较高，手工制作很难满足加工精度的要求，所以一般是采用型材或替代品经过简单的加工和整理而成型。此外，市场上现在有一些进口成品部件可以直接用于数字沙盘模型制作。