传统的沙盘只能为大家展现出道路和区域的规划，但是详细建立成什么容貌大家依然不甚明了，运用动态沙盘之后不只能够展现城市的全貌、部分区域、绿化配套、交通网络，还能够让这些呈现动态变化，让人们能看到逐步建设中的城市充满期待。
建筑部分是楼盘建筑模型中阐述价值的部分，也是楼盘建筑模型的核心，所以建筑要高度还原，对于建筑的外观、颜色等方面要仔细的与图纸进行比对。将建筑的外观、结构及颜色精细到一砖一瓦都要做好。将建筑的墙面的材质质感、阳台、窗户等都要体现出来。
模型制作要从哪些方面考虑着手?一般情况下，模型制作顺序是先确定比例，在比例确定之后，先制作建筑用的场地模型，模型制作者还须清楚地形高差，周围景观等，通过大脑进行计划立意处理，然后再多做几次研究分析，就可以着手制作沙盘模型了。对于环境景观部分，一般是根据设计图纸来进行制作。但是在树木品种的表现和花草的颜色上，模型设计者可以好好把握，树木品种的表现主要是写意，而花草的颜色则主要侧重表现美感。
电脑效果图的色彩是连续的光影关系是变化的，被先选中的部分仅在电脑效果图中是合理的。例如，实际的园林景观可能盛开着各种色彩的花朵，其色彩对比强烈。配景就是配景，主角自然是主角，没有取舍就没有，就没有成功的沙盘模型。色彩与质感，一些人喜欢用电脑效果图照本宣科，这样比较片面，容易找不到感觉。项目尽量色彩丰富些、层次多些以烘托整体环境气氛。需要强调一点是，度的把握很重要，切忌到处都通亮，导致周边一些部分反而夺了主题的光彩。