建筑模型一直是房地产展示中不可或缺的工具。随着技术的发展，技术的创新，模型的显示和显示方式发生了重大变化。目前的模型集成了数字技术、多媒体技术。显示内容和显示效果更令人满意。在过去的建筑模型中，很难看到具有声音、光、图像组合的模型，并且通常只有模型本身。数字技术的创新使现代建筑模型具有互动性，数字技术使建筑模型更加智能化。
建筑模型对于房地产的展示和销售非常重要。它的直观性和图像可以充分展示观众面前的房地产特征。例如，在房地产销售中，它通常用于与客户交谈。买家只需知道模型上的房地产。信息，包括建筑风格、生活环境、单位设计、交通状况。作为表达建筑物或建筑物的手段，建筑模型可以有效地展示现代建筑的不断变化的艺术形状和功能。
数字技术的使用使得模型越来越精致，结合了数字内容的虚拟性和3D动画的创造性。现在我们可以在数字模型中看到建筑物的布局。衣柜可以在小模型中看到床、桌子非常生动，使观众看到更直观画面。它不必为房子四处奔波。它只需要在模型前面理解。可以说建筑模型带来的便利性非常大。随着技术的发展，未来的模型将增加更多的电子技术。
建筑模型是反映建筑功能特征的重要工具之一。直观的显示效果可以使建筑物的特性更加展示，为建筑物的推广创造更好的条件，同时使人们获得更详细的房地产信息。但是，我们怎样才能更好地使建筑模型在建筑的特征中更加完整？制作建筑模型时应注意哪些问题？要制作住宅模型，首先要确定模型的大小，建筑模型的比例以及植物的比例。这些是主要的，以及社区周围的设施。?社区的整体情况?应考虑周围的绿化。住宅模型侧重于生活环境的氛围，灯光、景观带来生活环境的舒适和温暖。
户型单体类模型，户型类型模型是为了让客户更清楚地了解户型的结构。在设计和生产过程中，至少应留下两个窗口，客户可以通过窗口看到内部布局。这种设计主要针对Villa类型，如果是房地产模型，您可以直接使用裸照方式来了解户型的结构。
整体建筑模型的主要功能是反映建筑的建筑风格和外墙的颜色，反映建筑的地理关系和花园的景观。部分景观;显示社区、经典、美丽的设计理念和高贵的生活品味。绿化景观区域的水平尺度应放大显得宽敞，主体的垂直尺寸应放大一点，另一种是常规的。
为了化模型的显示效果，它还应配备声音、光、室内和室外应有自己的照明，以便直观地显示建筑物的特征。生产完成后，应清楚标记项目名称、比例和其他信息
沙盘模型的维护
1、关于模型的放置：沙盘模型的室内温度不得超过35摄氏度，且保持在30%到80%的相对湿度，否则沙盘模型轻易脱胶变形。沙盘模型不能让阳光直射，更不能在阳光下曝晒。
2、沙盘模型灯光：灯光要在每两个小时关一次，不能长时间开着。如有真水喷泉的沙盘模型应常常检查水量是否正常（因水在不断蒸发），若水量不足应及时加水，一旦发现喷泉不喷水，应立刻封闭电源开关，否则会导致损坏。
3、模型转移或拆卸：如需转移或者拆卸模型，建议找给您制作沙盘的公司 ，以保模型不受损坏。
4、模型安装：在模型完工之后，应该由模型公司配备专人进行运送工作，运送至现场经模型公司安装调试后才能使用，以免在后期造成不必要的麻烦。
5、沙盘模型放置：放置室内的模型应保持干净、透风，没有玻璃罩的模型应常常清扫。
6、沙盘模型展示：在展示过程中，应尽量防止观赏人员直接触摸模型。如有装饰小品、绿化树木等小配件脱落，应妥善保管。
我们平时去卖房子的地方会见到各种各样的建筑模型，那么建筑模型的类型都有哪些呢？1.黏土模型
黏土材料来源广泛取材方便价格低廉经过"洗泥"工序和"炼熟过程其质地更加细腻。
黏土具有一定的粘合性，可塑性极强，在塑造过程中可以反复修改任意调整，修、刮、填，补比较方便。
2.油泥模型
油泥是一种人造材料。凝固后极软，较软，坚硬。油泥可塑性强，黏性、韧性比黄泥(黏土模型)强。它在塑造时使用方便，成型过程中可随意雕塑、修整，成型后不易干裂，可反复使用。
3.石膏模型
石膏价格经济，方便使用加工，用于陶瓷、塑料、模型制作等方面。石膏质地细腻，成型后易于表面装饰加工的修补，易于长期保存，适用于制作各种要求的模型，便于陈列展示。
4.塑料模型
塑料是一种常用制作模型的新材料。塑料品种很多，主要品种有五十多种，制作模型应用多的是热塑性塑料，主要有聚氯乙烯(PVC)、聚苯乙烯、ABS工程塑料、有机玻璃板材、泡沫塑料板材等。聚氯乙烯耐热性低，可用压塑成型、吹塑成型、压铸成型等多种成型方法。ABS工程塑料的熔点低，用电烤箱、电炉等加热、很容易使其软化，可热压、连接多种复杂的形体。
5.木制模型
我们使用的木材一般都是经过二次加工后的原木材和人造板材。人造板材常有胶合板、刨花板、细木工板、中密度纤维板等。家具的模型制作常用木头制作。
6.金属模型
以钢铁材料应用多，如各种规格的钢铁、管材、板材，有时少量的也用一些铝合金等其他金属材料。金属模型材料的制作，主要考虑力学性能和成本等方面的因素。
7.综合模型
模型制作所选用的材料，有时不单单是一种材料，也可能是两种或两种。上面这些材料，都是经过综合的加工制作而成的，但还是以一种材料为主料，其他只是局部使用到，这样制作出的模型，整体感较为好，后期的装饰处理也方便。