一些工厂的厂房在使用过程中需要进行不定时的检查，如果出现了一些问题，那么拆除厂房是非常有必要的。所以今天我们就来看一下什么时候必须拆除厂房？
厂房使用时间超出使用年限
工业厂房拆除
首先，每个工厂的厂房都有一定的使用年限，如果厂房的使用时间接近或者超过厂房的使用年限，那么一定要拆除厂房。进行工业厂房拆除，一是遵守相关部门的有关规定，二来也是为了消除一些危险隐患。
厂房出现致命损坏
在厂房的使用过程中，难免会因为一些原因导致厂房受损，如果厂房遭到一些比较严重的损坏，比如横梁断裂的情况，那么也需要拆除厂房进行重建。
厂房出现原料泄露
在一些生产过程中还有可能用到一些化学原料，如果出现了化学原料泄露的情况，那么也一定要进行工业厂房拆除。
电梯拆除回收如何做保护工作，是非常值得去考虑和准备，执行的一件事，电梯拆除是技术要求比较高的工作，稍有不慎就会威胁到拆除工人的生命，所以安保工作一定要做到位！
1.装置运转时，有必要按电梯额外装置载重量装载，不允许超载运转。
2.撤除场所应整理干净，并用标志杆等围起来禁止非作业人员入内。
3.撤除进程中，有必要由专人担任，统一指挥。
4.参与撤除的人员有必要了解电梯的性能结构特点，并能熟练地操作，能熟练地排除毛病，受过专门训练。
5.电梯运转时，人员的头，手不能显露栏以外。
6.撤除进程呈现技能毛病时，应在处理该问题后，方能进行下一步装拆。
7.吊笼上的一切零部件，有必要放置平稳，不得显露栏外。
8.使用吊杆进行装置时，不允许超载，吊杆只可用来装置或拆开电梯零部件，不得用于其它起重用处，吊杆上有悬挂物时，不得开动吊笼。
9.操作电梯，有必要将按钮盒拿到吊笼顶部，不允许在吊笼内操作。
10.吊笼起动前，应先进行查看，消除一切不危险。
11.避免撤除地址上方掉落物体，必要时应加网。
制定拆除方案对实施项目的拆除具有很多好处。只要有了拆除方案，在进行具体的拆除中，公司就知道需要准备什么样的拆除设备，派用多少拆除工人，可预先知道拆除大约需要的时限，可保证按期拆除所要拆除的建筑物。
拆除方案是拆除公司实施拆除项目的指导性方案，对拆除项目具有方向性的指导，并不会使拆除过程出现混乱。在一般情况下，凡是有些正规的拆除公司，它们都能自觉对每一个拆除项目都主动制定一个拆除方案，它们能这样做，就是为了保证拆除过程得到顺利推进。
据统计2018年，我国废钢铁、废有色金属、废塑料、废轮胎、废纸、废弃电器电子产品、报废机动车、废旧纺织品、废玻璃、废电池十大类别的再生资源回收总量为32218.2亿吨，同比增长14.2%。2018年，我国十大品种再生资源回收总值为8704.6亿元，同比增长15.3%。2018年，我国废钢铁、废有色金属、废塑料、废纸、废旧纺织品五大类别的再生资源进口总量1986.6万吨，同比下降45.1%。2018年，我国废钢铁、废有色金属、废塑料、废纸、废旧纺织品五大类别的再生资源出口总量67.9万吨，同比下降73.6%。我国优质资源短缺，重要战略资源对外依存度日益加大。废物资源化已经成为有效缓解战略资源短缺矛盾的重要途径。3、进入废旧金属再利用行业的主要障碍（1）政策准入壁垒我国对废物原料的进出口管理比较严格，实行严格的特许资格政策。对于国内进口废物原料企业，必须经国家质监局审核并发放《进口废物原料国内收货人登记证书》之后，才允许其由国外进口废物原料。对境外的废料供货方，必须经国家质监局审核并发放《进口废物原料境外供货企业注册证书》之后，才允许其向国内供应境外废物原料。此外环保部每年都需要对进口废五金电器、废电线电缆和废电机定点加工利用企业资质核定工作，并且对于此类企业，环保部实行的是实行“总量控制”，在现有的定点企业中实行末位淘汰制度（即淘汰一家不合格企业后，方可新增一家合格企业）。对不在圈区管理的区内的企业，原则上不增加；对已批准两个“圈区”的省不再增加定点企业；仅对“圈区管理”的省适当增加。（2）原材料采购壁垒废物原料的采购能力是影响再生进口废旧金属企业生产经营的关键因素之一。目前，国内回收体系尚不完善，我国废旧有色金属资源50%以上依赖进口。而国际废旧金属供应市场基本属于卖方市场，以适当价格从国外取得稳定的废旧金属供应需要与国外供应企业建立长期的业务和信任关系。一般每个供应商都会固定选择合作时间较长、合作关系稳定的几个客户，新进入者货源难于得到保障。4、有利因素（1）产业政策支持保护环境，发展循环经济，走可持续发展道路，是经济发展的必然选择。社会各界越来越认识到资源回收利用的重要性，国家陆续出台了较多促进循环经济发展和资源回收利用的法律法规和产业政策，可以预期今后政策的支持力度将越来越大。（2）低碳经济、环保产业的持续发展随着各国政府对大力实施环保政策，人们环保意识日益提升，资源回收利用程度逐步得到提升，全球的环保产业和循环经济得到快速发展，为我国资源再生行业的发展提供了基础。有色金属作为传统高耗能行业，是环保重点行业。大力发展废旧有色金属再利用是有色金属工业实现节能环保的重要手段。（3）国内废旧资源的供应量增加随着经济的不断发展，经过几十年的资源消耗，我国积累了大量的废旧资源。随着使用寿命的到期以及国内技术升级和产品更新换代将会产生大量废旧资源，为废旧资源回收利用提供“坚实的保障”。