一些工厂的厂房在使用过程中需要进行不定时的检查，如果出现了一些问题，那么拆除厂房是非常有必要的。所以今天我们就来看一下什么时候必须拆除厂房？
厂房使用时间超出使用年限
工业厂房拆除
首先，每个工厂的厂房都有一定的使用年限，如果厂房的使用时间接近或者超过厂房的使用年限，那么一定要拆除厂房。进行工业厂房拆除，一是遵守相关部门的有关规定，二来也是为了消除一些危险隐患。
厂房出现致命损坏
在厂房的使用过程中，难免会因为一些原因导致厂房受损，如果厂房遭到一些比较严重的损坏，比如横梁断裂的情况，那么也需要拆除厂房进行重建。
厂房出现原料泄露
在一些生产过程中还有可能用到一些化学原料，如果出现了化学原料泄露的情况，那么也一定要进行工业厂房拆除。
市建设，旧貌改造，都需要有大量的建筑要拆除，说到拆除房屋很多人就觉得，不就是把原来的房子墙体推到，拆除不就完了，认为这是一项很没有技术含量的事情，其实非也，在拆除的过程中，其实是很有讲究的，所以只有专业的拆除公司才能更完备的做好这件事情。
下面就一起来看下相关知识。
拆除公司
1、 技术测评
拆除公司有专业的技术测评人员，在开始拆除房屋或是建筑的时候，要对整个项目进行测评，通过测评数据，研究拆除方案，这样才是一个完整的拆迁过程。
2、 保障
为什么说专业的公司才有保障呢，这主要从性上来衡量，专业的公司在整个的拆除过程中，都有非常严格的保护，条条细则关系到每一个具体的施工人员。确保在拆除的过程中不会发生意外。
3、 现场的维护
拆迁现场的情况是比较复杂的，只有很好的维持好现场的环境，才能保障拆迁的顺利进行。在这方面，拆除公司的作用就显现出来了。他们从专业的角度来做现场的维护。在保证工程进度的同时，保证现场的运行。
家用电梯使用注意事项有哪些？
不管什么样的家用住宅电梯在进行使用过程中都有一些注意事项，如果没有按照这些事项来，很有可能造成电梯的损坏，西子通力电梯的工作人员就向我们介绍了家用电梯使用过程中需要注意什么呢？
家用电梯使用注意事项有哪些？
1、保持电梯轿厢内清洁。在乘厢内禁止吸烟，勿将零食或瓜果等的残渣丢弃在电梯轿厢内，以避免残渣等杂物进入轿门地坎的缝隙，造成设备的损坏。
2、保持电梯轿厢干燥，请勿将流水的雨伞、雨靴带入轿厢，一则以防弄湿轿厢地板使人滑倒；二则防止水流顺着电梯地坎缝隙进入井道，发生电器设备短路故障。
3、电梯不能启动，不要试图用手、脚或拐杖、棍、棒等物品阻止轿厢关门，以免影响电梯结构造成危险。
4、电梯发生故障需淡定处理。当乘坐电梯发生故障或者一些意外事故的时候，不能恐慌，更加不能在电梯里面乱按按钮，应该及时通过电话呼救或者按一下应急按铃。
5、当电梯运行不正常时，应及时通知专业厂商进行检修，切不可擅自修理。
升降机使用应注意的问题：
升降机是建筑工程垂直运输不可缺少的施工设备。近年来施工升降机的恶性事故时有发生，究其根本原因，管理措施不不到位，缺乏科学性，是造成施工升降机事故隐患的根本原因。这里以SC型施工升降机为例,提出几个需要重视的问题。
1、定期试验和送检防坠器
防坠器是施工升降机上重要的一个部件，要依靠它来消除吊笼坠落事故的发生，保证乘员的生命。因此防坠器出厂试验非常严格的，出厂前由法定的检验单位对它进行转矩的测量，临界转速时测量，弹簧压缩量的测量，每台都附有测试报告，组装到施工升降机上后进行额定载荷下的坠落试验，而工地上使用中的升降机都必须每三个月就要进行一次坠落试验。对出厂两年的防坠器（防坠器上出厂日期），还必须送到法定的检验单位进行检测试验,以后每年检测一次。到目前为止很少有人送检，有些工地甚至连每三个月检测一次坠落试验都不做，都认为自己的防坠器没有问题，可是一旦出了事故就后悔莫及。为什么不按制度定期试验和送检呢？使用单位盲目认为不坏就算好。实际上防坠器好坏只能通过试验和送检才能判断好坏，日常运行中是无法确定其是否好坏的，对那些超期服役的防坠器，建议还是早些送检和定期试验为好，只有做到心中有数，才能将恶性事故防患于未然。（防坠器的检测，可送：长沙国家建机质检中心、上海建科院、上海交通大学等）
2、定期检查各种开关的可靠性
升降机的开关都是根据需要设计的，有围栏门限位、吊笼门限位、顶门限位、极限位开关、上下限位开关、对重防断绳保护开关等。一些工地上为了省事将一些限位开关人为取消和短接或损坏后不及时修复，就等于取消了这几道防线，种下了事故隐患。例：吊笼要装载长东西，吊笼内放不下需伸出吊笼外，而人为取消门限位或顶门限位，在上述设施不完善或不完好的情况下，照样载人载物，这种违章作业是拿人生命开玩笑的，为了避免事故隐患的发生，希望使用单位领导加强管理，严格要求升降机维护和操作人员定期检查各种开关的可靠性，杜绝事故的发生。
3、齿轮、齿条的磨损更换
工地上的施工，作业环境条件恶劣，水泥、砂浆、尘土不可能消除干净，齿轮与齿条的相互研磨，齿都磨尖了仍然还在使用，应当引起重视。众所周知，齿形应如同一个悬臂梁，当磨损到一定尺寸时，必须更换齿轮（或齿条）。磨损到什么程度就要停止使用更换新的呢？可以采用25-50mm公法线千分尺进行测量，当齿轮的公法线长度由37.1mm磨损到小于35.1mm尺寸时（2个齿）就必须要更换新齿轮。当齿条磨损后，由齿厚卡尺测量，弦高为8mm时齿厚从12.56mm磨损到小于10.6mm时，齿条一定要更换了，然而工地上很多“老掉牙”的齿轮、齿条的升降机仍然在超期服役使用，为了起见，必须更换新配件。
4、明白电机暂载率的概念，按科学规律办事
工地上的升降机频繁作业，利用率高，但不得不考虑电机的间断工作制问题，也就是常说的暂载率的问题（有时叫负载持续率）它的定义是FC=工作周期时间/负载时间×，其中工作周期时间为负载时间和停机时间。有的工地上升降机是租赁公司租来的，总想充分利用，而电机的的暂载率（FC=40%或25%）就完全不顾，电机怎么不发热呢？有的甚至于冒出焦糊味还在使用，这是很不正常的操作使用。如果传动系统润滑不良或运行阻力过大，超载使用，或作频繁的启动，那就更是小马拉大车了。因此工地上的每个司机都必须明白暂载率的概念，按科学规律办事，这种电机本身就是按间断作业设计的。
5、设置有一定的强度的缓冲器
施工升降机上的缓冲器的施工升降机的后一道防线，，它必须能承受升降机额定载荷的冲击，且起到缓冲的作用。而现在很多工地，有的虽有设置，但不足以起到缓冲的作用，有地工地上就完全没有缓冲器，这是极端错误的，希望使用单位注意进行检查，不要轻视这后一道防线。
6、设置楼层停靠防护门
施工升降机各停靠层应设置停靠防护门。很明显如果不按要求设置，在高处等候的施工人员很容易发生意外坠落事故。在设置停靠防护门时，应保证防护门的高度不小于1.8m，且层门应有联锁装置，在吊笼未到停层位置，防护门无法打开，保证作业人员。而目前工地上普遍存在着等候施工电梯的人员随时可以打开防护门，这是十分危险的，应引起重视。
7、装有机械联锁或电气联锁基础围栏
根据GB10055之规定“基础围栏应装有机械联锁或电气联锁，机构联锁应使吊笼只能位于底部所规定的位置时，基础围栏门才能开启，电气联锁应使防护围栏开启后吊笼停车且不能起动”。有相当多施工升降机，在吊笼接近围栏门时，吊笼底部压住一根横梁向下运行，通过换向滑轮钢丝绳带动围栏门向上开启，这是不允许的，很容易给围栏外附近的人造成伤害。
8、采用可靠连接方式的钢丝绳
各部位的钢丝绳绳头应采用可靠连接方式，如浇注编织、锻造并采用楔形坚固件，如采用U型绳卡不得少于3个，绳卡数量和绳卡间距与钢丝绳直径有关