好的沙盘模型需要具备的要素：
1、要能够体现出楼盘特质，包括风格、定位、文化、配套等。
2、创新。先进且新颖的工艺及材质。
3、完美的细节呈现，尤其是灯光、景观、建筑等方面的细节体现。
4、整体分为的营造。
5、建筑及景观设计师思想的完美呈现。
6、吸引客户眼球。
房地产行业的火爆促进了很多附加行业的发展，就拿售楼处模型沙盘来说，早在以前，可能很少有人了解，但是，随着近些年买房子的人增多，看房子的时候必然就会用到售楼处模型沙盘。通过这种模型能够很好的给客户展示楼房基本状况，让客户对房型、小区环境、结构等各个方面有个大致了解，尤其是对于房子还没建成的楼盘来说，售楼处模型沙盘的应用非常必要。那么，既然如此，售楼处模型沙盘价格大概是多少呢？
环境景观的写意原则对于环境景观部分，愿意上也是根据设计来制作。但是在树种的表现和花草的颜色上，应该好好把握，树种的表现主要是写意，花草的颜色主要侧重表现美感。举例来讲，实际的园林中可能盛开着各种色彩的花朵，其色彩对比强烈，有红、黄、绿、蓝色等，但在模型中的真实地表现出来就会显得很杂乱，反而不美、不真实。 因此现实中的景物和模型中的景物的像与非像问题，本身就是一种矛盾的对立和统一，像到则不像，似像非像则正像，其核心是应抓住一个“神”字，确切地表现出环境绿化的风格特点和是目的。
看模型材料。
制作模型材料的种类有很多，不同种类打造出来的模型性能和品质是不同的，很多不合格的模型公司为了节省生产成本，不惜会用到一些粘合剂、油漆等低价劣质产品，品质没有保证，同时，接触久了，对人体健康也不利。所以，在选择时，一定要选择环保性模型材料。