漳州玻璃幕墙维修安装，外墙维修 玻璃幕墙防水补漏打胶换胶

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建筑物的变形缝包括伸缩缝、沉降缝和抗震缝，其中 常用的是伸缩缝，土建留设的宽度通常为50-100毫米，而建筑物伸缩变形的宽度通常为20-30毫米。玻璃幕墙穿越伸缩缝时， 简单的处理方法是在伸缩缝两侧封闭幕墙，伸缩缝作为一般建筑外墙的伸缩缝处理。而玻璃幕墙是外围护结构的装饰。在幕墙外观不变，保证建筑自由膨胀变形的情况下，面幕墙讨论了玻璃幕墙在伸缩缝处的两种主要交接方式(即平接交接和竖向交接)，并介绍了一些在实际工作中已经使用并证明可行有效的处理方法。

硅酮密封胶的注胶

注胶前应先填充聚乙烯泡沫条，泡沫条应与密封胶相容粘接，尺寸合适，填充稳定，以保证密封胶两面粘贴，厚度符合设计和规范要求。密封剂应从玻璃厚度的50%注入。

幕墙竖向交接是指伸缩缝两侧的玻璃幕墙在两个竖向立面上，玻璃竖向交接。加工时，将柱、梁、玻璃构件等构件分别安装在伸缩缝两侧，注意使两侧幕墙构件安装在相互垂直的立面上。M面玻璃的端部与N面玻璃的外表面之间的距离为20-30毫米，并在接缝处注入硅酮密封胶和如图2。

有些玻璃幕墙存在火灾隐患，而那些为了追求风格美而设计的不同造型的玻璃幕墙无疑是火上浇油，尤其是凹型建筑，其玻璃幕墙客观上形成了一个巨大的冷凝器。假设这么大的凹透镜竖立在大街上，聚集的太阳光产生的热量无法估算，会给幕墙维护带来很多麻烦。在柏林， 德国，有一场由玻璃幕墙的焦点引起的火灾。这告诫人们不要盲目追求美，忽视美可能带来的伤害。

光污染对人体的危害还表现在燃烧、冶炼、焊接过程中产生的强光，玻璃燃烧时发出的强光会给人体和视力带来危害，尤其是路上的大灯、闪光信号灯、机场灯等刺眼的光源，对视力的危害更大。很强的光线对眼睛很刺激，有的人甚至会出现盲点或白内障。因此，我们应该时刻关注这些强光污染，远离强光污染源，在强光环境下工作时采取适当的防护措施，将强光污染带来的危害降到低。

幕墙改造开拓建筑节能新途径

我国已成为世界上幕墙生产和使用的大国。年幕墙安装量达到了8500万平米，约占全世界的80%。目前，我国拟建200米以上的高楼有427幢，我国的超高层建筑将占到88%(400米以上的全球有50～60幢，600米以上的有5～7幢)。

既有建筑幕墙存在的问题

1.从1983年到2005年，由于当时建筑节能和没有标准规范，大部分幕墙聚氨酯为科技含量较低的单层玻璃结构，其中，节能不达标的约占85;部分玻璃幕墙粘贴产品性能及标准低，存在隐患的幕墙约占15%。目前的总体状况是，约1/2既有玻璃幕墙需要加以改造，这段区间的幕墙节能改造任务之重是可以想象的。2005年国家正式推出针对建筑幕墙(门窗)的性标准：GB20186-2005，标准中明确规定建筑幕墙设计制造必须是的、节能环保的产品。

2.经不完全统计，这些既有的幕墙建筑中的近8%发生了玻璃自爆、整扇窗脱落现象，造成了人员伤亡及财产损失。尤其寿命已到25年的幕墙建筑，各种事故发生率较高，对公共及能源消耗等造成了严重的社会影响。

3.据不完全统计，在1983年~2005年间，由于建筑幕墙的不节能，造成了大约8000万吨的标准煤的浪费，且有近5000万吨的灰尘扩散到空气中，造成严重的空气污染。同时还有近200万吨的二氧化硫、一氧化碳、二氧化碳灯排放到大气层中，造成我国大面积雾霾天气。

综上所述，国家下决心对既有幕墙建筑进行、节能、环保改造，同时推荐使用、节能、绿色的幕墙的建议。

第二、根据国家建筑节能目标，通过幕墙改造开拓建筑节能新途径：

目前，在国家建筑节能政策指导下，我国大型公共建筑，新建幕墙的与节能性能有很大提高。幕墙已从初期铝框架结构发展为钢架点式、索玻式，环保节能的双通道幕墙已开始采用，随着技术进步，幕墙的节能性质有了明显提升。

但仍然存在突出的薄弱环节，2005年以前的既有幕墙节能改造工作推进力度小，进展缓慢。既有幕墙与新建幕墙不同，改造比新建难度更大，它对检测技术和手段、安装和施工工艺、设备专用性能等要求更高。在这些技术和工艺处于分散、相对封闭的状况下，各地幕墙改造一般还是低水平的维修性改造工作。全国成功的幕墙改造案例很少，相对数亿平方米的保有量而言，我国的幕墙节能改造任重道远。

在近年来的实践中，我国幕墙改造已形成了一些技术资源，主要包括：改造方案设计和施工图设计、幕墙测试技术、改造工艺与设备、以荷载等问题为特色的幕墙施工监理等。它们初步构筑了具有水平幕墙改造设计技术体系，通过一些行业协会组织的讲座或培训，在一定程度上满足了企业改造业务的急需。但以上各类幕墙改造技术、人才、组织等资源都是以企业、院所为平台，组织层次低，各自封闭，技术工艺分散，以经济目标为主，各类改造资源优势未能普遍推广，未能转化为建筑节能效果。

1．定期检查

（1）、在保修期内由供方组织定期检查、回访，发现质量隐患及时排除。应保持幕墙表面整洁，避免锐器及腐蚀性气体和液体与幕墙表面接触；

（2）、幕墙整体有无变形、错位、松动，如有，则应对该部位对应的隐蔽结构进行进一步检查；幕墙的主要承力构件、连接构件和连接螺栓等是否损坏、连接是否可靠、有无锈蚀等；当发现幕墙构件或附件的螺栓、螺钉松动或锈蚀时，应及时拧紧或更换。

（3）、胶条及注胶随时检查，如发现脱落或损坏及时更换或修补。目前国内使用的大多数是国产硅酮胶和进口硅酮胶，而且必须通过国家指定检测单位作过相容性试验后方可使用。注意修补时一定等到完全固化后（24h）再进行。修补时需将损坏处清理干净，并要大于2/3长度。定期用擦窗机进行清洗。

（4）、表面修补：局部损伤或划伤用修补漆。茶色修补漆及白色修补漆：BOSNY，开启部分是否启闭灵活，五金附件是否有功能障碍或损坏，安装螺栓或螺钉是否松动和失效；

（5）、幕墙排水系统是否通畅。

2、定期保养

（1）、表面损伤。被混凝土沾污，在暴风雨期间从混凝土或建筑砖石中有时释放出的含碱或含氟物质可能弄脏或腐蚀玻璃，在窗拱前的混凝土结构应设计好，使滴下的水不会滴到玻璃上。制造预制板和其他混凝土墙材料时应该充分地搅和，使之成为均匀的水合物，并完全固化，混凝土的表面处理工作

（2）、用溶剂清洗。用二甲苯、甲苯、无机酒精或乙醚等溶剂去掉油脂和上光材料之后进行清洗及淋漂，注意不要用太强的溶剂以免损坏固定玻璃的密封胶。

（3）、正常清洗及淋漂。应该经常清洗，淋漂且擦干玻璃，尤其是在施工期间，应该用柔软、清洁的无尘粒布料以及中性的肥皂、洗漆剂或微酸性的清洁溶剂。洗涤后立即用清水淋漂，然后用一个清洁的橡皮扫帚将余水擦去。因为在涂层玻璃上指纹印、油污、污斑、灰尘、渣尘 、密封剂的残渣、抓痕以及任何表面的擦伤都比在普通玻璃上更为显眼，所以我们在管理和清洗涂层玻璃时应格外小心。因此在整个工程期间涂层玻璃可能要求经常清洗，在涂层玻璃窗板之间应该总是用隔层板的。