鸟瞰效果图相机与灯光的设置会有一些变化。相机要有一定的高度，要显示出周围的辅助设施，场景多为白天的灯光。相机时一般不使用广角相机，这和室内效果图有一点区别。 为了表现一定的环境光影效果，让场景更加逼真，可以运用穹顶灯光和目标平行灯光来制作出一种太阳光的既视感。
鸟瞰效果图广泛应用于室外建筑外观的呈现，俯视室外建筑物外观的整体样貌，更直观的体现建筑物的真实感。鸟瞰效果图后期处理之前就应该注意单个建筑或者群体建筑的结构、材质、空间等之间的关系，鸟瞰效果图后期处理时各个元素都要根据透视投影的原则来进行表达，近大远小，近明远暗等等。
对于鸟瞰效果图来说，主体与环境设施、人物、花草树木等一定要保持合理的比例。鸟瞰效果图的构图比例的黄金分割— 1：0.618。理想的构图比例是2：3、3：4、4：5。
在鸟瞰效果图制作中构图是非常重要的。也是决定一张效果图的好坏的重要原因，通过点、线、面、体等基本元素来衬托。所以在鸟瞰效果图制作中构图一般遵循平衡、比例、统一、等原则。