建筑物的耐火性是由其组成构建的燃烧性和耐火极限决定的，并且是由其者来确定的，只要其中某一项不符合要求，都应该按照下一级的标准去确定，在确定了建筑物的耐火性能之后，就可以为建筑设计中各个平面的消防设计提供一定的依据。

防火间距和消防通道的设计也是建筑总平面设计中的重要组成部分。防火间距的设计可以在火灾发生时，将灾害有效的控制在一定范围内，并限度的减少火灾对其他建筑物的危害。而消防通道的设计，则可以保证消防车的顺利到达，为救火和紧急疏散创造便利的条件。防火设计和消防通道的设计，有关法律做出了明确的规定，建筑设计人员在进行设计时，一定要严格遵照法律法规。

疏散设计主要是考虑出口、疏散楼梯间、疏散距离的设计。出口实在火灾发生时，保证人员疏散的楼梯或者通往室外地面的出口；疏散楼梯间中设置有能够阻挡烟气的双向弹簧门的楼梯间；防烟楼梯间在楼梯间如入口设置有专攻排烟用的阳台等。

合理的建筑防火设计可以保证建筑的主体结构有足够的耐火性和稳定性。目前许多建筑物虽然有不错的整体性和稳定性，但是在耐火性层面做的还不是很到位。通过建筑设计中的防火设计，充分考虑到建筑物受到火灾的侵害后所能承受的极限，从而采取相应的措施，减少火灾的损失。