模型制作所选用的材料，有时不单单是一种材料，也可能是两种或两种。以上材料，经过综合加工制作而成的，但还是以一种材料为主料，其他只是局部的使用，这样制作的模型，整体感较好，后期的装饰处理也方便。如一个石膏雕刻的电话机，上面的显示屏窗口就要用一些透明的有机玻璃，可在反面剪贴一些画面，这样达到逼真的效果，还有按键，就可以选用一些有机玻璃圆棒材，然后工截面切割出大小、厚薄一样的按键，制作出来效果很好。还有一些其他材料，如玻璃钢、泡沫等。

在中国，建筑模型这个行业是也是经历了几个大的发展过程，在早期的阶段，无论是其发展的空间还是说利润来说都是很可观的，可是近年来随着一些中小型企业为了自身的生存，大大压低其价格，有些时候不惜降低在成本以下来获取一定的订单，这样也使得市场局面混乱，质量层次低下，大大的降低市场的准入门槛。建筑模型是建筑的镜子，诠释写实风格和真髓、彰显科技与智慧的巧妙融合，大视野以雕刻家的严谨精神精心打造每一件作品。

市场上总体的建筑模型材料各不相同，特点也不一样。较常用的是塑料模型，采用塑料制作而成，这种材料制作成型较容易也比较快成本较低，色彩相对其他材料模型较丰富，但是重复使用率低，色泽度和质感要弱一些。黏土模型使用泥土制成，制作过程较为复杂成型较慢，时间一长会出现裂缝不利于长保存。相类似的还有石膏模型，但是这种不容易出现裂缝。还有一些采用木材制成的模型，在使用时修改较为方便，质感要好，但是颜色固定一般需要上漆，家具模具制作当中比较常用。还有用金属板材进行制作的建筑模型，光泽度好但是成本较高。

建筑方面：一般消费者的眼看的就是建筑部分，所以在制作时应根据建筑部分制作好每个细节，从而更好地表达出模型质感，让消费者感受到模型中的墙面、窗户、阳台都是真实存在的。在制作时应尽量做好颜色逼真，层次分明，体现出独特的风格。

商业气氛：对于商业街就应该要营造出浓厚的商业氛围和完美的生活配套，应根据实际运用新颖的造型、精致逼真的商业小品、以及时尚的时尚广告画、广告灯箱之类的，营造高雅逼真的商业氛围。