拆除施工前的准备与一般规定 ：

1、清除拆除倒塌范围内的物质、设备。

2、将电线、燃气管道、水管、供热设备等干线与该建筑物的支线切断或迁移。

3、检查周围危旧房，必要时进行临时加固。

4、向周围群众发出告示，在拆除危险区周围应设禁区围栏、警戒标志，派专人监护，禁止非拆除人员进入施工现场。

5、项目经理必须对拆除工程的生产负领导责任。项目经理部应按有关规定设专职员，检查落实各项技术措施。

6、施工单位应为从事拆除作业的人员办理意外伤害保险。

7、在拆除工程作业中，发现不明物体，应停止施工，采取相应的应急措施，保护现场，及时向有关部门报告。

一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗，这些门窗可以拆除，但窗户以下的墙是不能拆除的，因为这面墙是配重墙，它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆除配重墙，会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。拆除配重墙将会改变房屋结构原有的受力，还可能导致阳台承重能力降低，甚至有坍塌的危险。

在获得拆除施工任务后的第 一件事情,就是立即组织相关管理人员到现场进行详细勘察,收集所能收集的原始资料,工业建筑相比民用住宅建筑有很大的不同,拆除时危险因素更加多,因此勘察中必须掌握拆除对象的结构形式(是钢结构还是排架结构或其他)、建筑高度(是否超出施工资质的许可,也是选择拆除方法的基本依据)、内部设备布置、周边相临关系(包括空间距离),被拆除设备的吨位、几何尺寸、保护性拆除还是非保护性拆除,对拆除区域从空中到地下电、水、气、通讯等能源介质管道分布要作到心中有数,尤其要把握电、煤气等危害性较大的介质情况,画好草图,作好记录,特别重要的还要留下相关的照片,这是我们选择拆除方法、配置拆除机械、确定重大危险源等的基础工作,原则是越细越好。

施工要求：

1、进入施工现场，首先拆除与拆除物相连的管道、设备、电气、照明设施。

2、拆除建筑物内所有的门窗及其他附属结构，拆除建筑物全部腾空，拆除物及时外运，堆放在警戒线以外的区域。

3、在建筑物内设置临时消防立管，每层设置截门，实现拆除工作湿法作业，控制施工扬尘，砂石飞溅。

4、建筑物内各项构件解体后，用手推车运至外用电上，由外用电梯运至施工现场内，人工装车，自卸汽车外运到场外的垃圾堆放处。