在写字楼物业管理范围内发生的自然灾害（包括气象灾害，地震灾害，地质灾害，生物灾害等）、事故灾难（包括各类事故，交通运输事故，公共设施和设备事故，辐射事故，环境污染和生态破坏事件）、公共卫生事件（包括传染病疫情，群体性不明原因疾病，食品和职业危害，动物疫情，以及其他严重影响公众健康和生命的事件）和社会事件（包括恐怖袭击事件，经济事件，涉外突发事件和群体性事件）等。