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  •   为什么落户会被看作卖房的一种变相策略?

      首先,引进人才落户发生的时间点与楼市的火热期和调控期相吻合,巧!

      楼市火热期,没人开启大规模人才引进的先河,楼市调控期,人才落户政策开始实行,进而愈演愈烈,相信大家都亲眼所见,亲耳所闻。

      其次,先是人才引进,再是购房优惠,让人不得不把房地产的去量目的和人才落户联想起来。

      一个城市要引进人才,就要安排户口,安排户口之后,有一部分人可能就会觉得,我可以在这儿长期待下来了,我也要买房子。所以落户背后是和房地产救市连在一起的。

      如今在人才流入的刺激下,楼市限购已经从侧面开了一个口子,放大批人入市。这当然是一种策略。

      在实际的抢人策略中,我们也可以实实在在的看到政府在引进人才时给予的优惠政策,像郑州,对于人才落户的优惠条件直接体现在购房补贴上,青年人才首次购买住房,博士每人补贴10万元,硕士每人5万元,本科毕业生每人2万元。深圳提出青年人才五折购房战略……

      最后,引人进城对楼市库存的消化确实起到了很明显的作用。

      我们也可以看到,凡是最近实施吸引人才政策的城市,房价上涨的都很活跃。城市需要人才,人才引进来后就有了买房的需求,轻而易举的去库存,这很正常。如西安,如成都。

      对于我们平常人来说看到的可能是大家都在买房,有人去抢房都买不到房,对于数据统计领域的专家来说,这背后的数据足以说明各个城市对于高素质人口的需求缺口越来越大,借助这些人才来消化房地产市场的库存,促进城市经济和产业转型的目的也越来越明显。

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      你不是消化住宅库存的工具,你应该寻求更高级的目的!

      当越来越多的人对楼市的热情持续高涨时,也就意味着越来越多的人开始对楼市与城市的畸形发展感到失望。提起落户,没有激动的心情,而是纯属无奈的,大有人在:落户要赶,买房要抢,一步赶不上,可能就被关在大门外。政策一天一个样,谁能说得准。

      

      不落户,我就在这个城市生存不了吗?

      吸引人才,难道只有落户这一条路吗?

      我真的需要这个城市的户口吗?需要付出高昂的代价才能落户吗?如果只能选择落户才能发光发热,是不是有点丧权辱节?

      人才落户政策的出台,出发点都是善良的,但我们不得不认识到一个根本性的问题,落户是经济发展的城市需求下结出来的奇异果或毒果。引进人才,消化内需,房价上涨,抢房大战,开始限价……因果循环。

      要么妖,要么作,户口对人才来说,很难说是束缚还是动力。

      当有人在抵触落户之际,就是我们该重新思考这个问题的时候了。年轻人应该意识到的问题不是自己能不能完成落户,是否能够买到房的问题,应该意识到的是,这个城市未来的潜力在哪里,自己在这个城市的生活成本与个人价值能力之间是否成正比。

      追随大流去落户,你能得到什么?一个户口?一个购房资格?而已!

  • 发布:陈小姐   点击:200