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  •   晚间,西安、南京、深圳、北京分别出台楼市新政,从规范商品房明码标价、严格落实楼市调控新政、调整公积金贷款首付、提高主城区购房门槛等方面对现行政策进行加码。

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      立竿见影,政策出台后,北京二手房成交骤减。亚豪机构统计数据显示,新政实施的次日,北京二手住宅成交仅224套,而调控前5天的日成交量均在千套左右。

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      无独有偶,此次针对商品房销售明码标价的专项检查,其检查对象也包括房地产中介机构。对此,业内指出,近期监管层针对房产中介的整顿很有必要,因很多违规的业务都是部分中介盲目创新导致的。尤其是一些互联网中介平台,此前很大程度上游离于监管之外,导致不少资金违规流入了楼市,造成了楼市资产泡沫的扩大。

      对于后市,我认为,各地推出的楼市调控举措日益纷繁复杂,无论对于投资者、开发商还是买家而言,认识并参与国内房地产市场的难度正与日俱增。另外,政策消化需要时间,开发商对调控政策和楼市节奏放缓的反应也相对有限,取而代之的是放眼来年、调整战略,迎接全新挑战,或根据预期适当调整来年销售目标。


  • 发布:李政   点击:839