银行流水和收入证明之间的差额也会对买房贷款产生影响，一般银行会对两者之间的差额具有一个标准，有的规定是8000元，有的规定是一万元，如果在银行审查过程中发现存在明显的不一致并且差额超过一定的标准，那么银行将会严格审查，从而对买房产生一定的阻碍。

近年来因为银行流水和收入证明不一致而被银行拒贷，买房收到一定影响的案例越来越多，为了申请到贷款购置房产，有人通过人为的办法来提高收入证明上的金额来证明自身的还款能力，这样的方法是行不通的，贷款买房开虚假收入证明是存在法律风险的，因此，准备买房者应当量力而行，根据实际情况申请贷款。

收入证明是个人对外经济收入的证明形式。在许多场合，办事人员可能都需要你出具该证明。比如申办信用卡、申办公积金贷款、办理签证时，如果没有这一纸证明，基本上，你的办事通过率也为O。那么，个人收入证明范本应该怎么写呢？建议你不妨参考以下范本：

兹证明_______先生/女士，身份证号（XXX ）系我单位（正式 临时 兼职）员工，其现在我单位担任______职务，入职时间为___年___月____日，其（税前 税后）月收入为_______人民币（大写）。特此证明！

我单位对本收入证明承担法律责任！

单位名称：

联系电话：

单位公章：

年/月/日

有几个事项需要注意：

1.收入证明一定要加盖单位公章或财务章，复印件是无效的，大红“鲜章”才有效。

2.不同机构对收入的填写规范不一样，有些需要写税前、有些需税后、有些需要填写年收入，还有些需要附上公积金月缴存额，可视情况灵活变通。

资金证明的类别

1. 银行资金证明

如果您需要证明自己在银行账户中拥有一定资金量，可以前往任何一家银行，向柜台工作人员提出开具资金证明的申请。一般来说，您需要提供自己的身份证明和银行账户信息。银行会根据您的要求，开具一份证明文件，证明您在银行账户中的资金余额。

2. 企业资金证明

如果您是一家公司，需要证明公司的资金状况，同样可以前往任何一家银行，向柜台工作人员提出申请。您需要提供公司的营业执照、税务登记证等相关证件，同时提供公司的对公账户信息。银行会根据您的要求，开具一份资金证明文件，证明公司对公账户中的资金余额。

3. 其他机构资金证明

如果您持有的是其他机构的资金证明文件（如基金、保险等），可以向该机构提出申请，要求其开具一份资金证明。具体流程和所需材料会因机构不同而有所不同，您可以向该机构咨询具体的操作方法。

（1） 社保证明

社保缴纳是一份重要的财力证明，一般能拿出申报缴存记录的从侧面也能反应你拥有一份稳定的工作，而且通过查询社保缴纳费用银行可以估算出你税前收入。

（2）公司收入证明、名片、工牌复印件

你工作单位的所拿的收入、名片、工牌复印件也都是你的财产证明。如果你是老师、公务员或者是国企员工，你的教师证、公务员证和国企工牌都是加分项，证明你目前工作情况良好，再加上良好的信用记录，根本不用担心贷款下不来。

（3）存款证明

如果你有存单，那是就太好了，在申办信用卡和贷款时，可以优先申请存单所存的银行，因为相比其它银行来说，你和该银行算是熟客，而银行也很愿意培养一些熟客，且在贷款利率和信用卡额度上肯定会有更大的商量余地。

（4）纳税证明

纳税证明可以有效的证明您近期的收入情况，也是直接的财力证明之一。你可以在社保局的自助服务机器上通过身份证查询2年前的纳税证明，在这张证明上包括你每个月税前工资，及年度交税情况。申办信用卡和贷款时，请一定将这份证明一起提交，增加通过几率。

（5）房产、车产证明

这类证明属于辅助性证明，从另一个侧面证明您资产雄厚，对于银行评估你的额度有帮助。房产和车产是常见的财力证明，也是很有效的证明。

（6）担保证明

这条对于大部分人而言，比较困难，毕竟担保是有连带责任的。但是如果能找到一位记录良好的担保人，银行对申请人的信任也会大大增加。