房屋拆除过程中应遵循的原则：一、对于“砖混”结构的建筑，凡是预制板墙一律不能拆除，也不能开门开窗。特别是厚度超过24厘米以上的砖墙，一般都属于承重墙，不能轻易拆除和改造。承重墙承担着楼盘的重量，维持着整个房屋结构的力的平衡。如果拆除了承重墙，破坏了这个力的平衡，造成的后果恐怕是沉重的、哪个业主都无法承担的生命的威胁。
装修中，除了承重墙是不能拆的，轻体墙也不一定可以拆。有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。比如，横梁下面的轻体墙就不可以拆——因为它也承担着房屋的部分重量。拆了，一样会破坏房屋结构。
那什么墙能拆呢?完全作为隔墙的轻体墙、空心板就可以拆。因为隔墙完全不承担任何压力，存在的价值就是隔开空间;拆了也不会对房屋的结构造成任何影响。
如果非要拆承重墙，也不是完全不可以。建设部有规定，要改到承重墙的话，比如由原设计单位、或者与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案，方可对承重墙进行拆改。也就是说，要拆、可以;但是要进行加固。但是，要确保加固是正确、有效的加固。
二、门框是嵌在混凝土中的，不宜拆除。如果拆除或改造，就会破坏建筑结构，降低系数，重新安装门也比较困难。
三、阳台边的矮墙不能拆除或改变。一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗，这些门窗可以拆除，但窗以下的墙不能拆，因为这段墙是“配重墙”，它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用，如果拆除这堵墙，就会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。
四、房间中的梁柱不能改。梁柱是用来支撑上层楼板的，拆除或改造就会造成上层楼板下掉，相当危险，所以梁柱绝不能拆除或改造。
五、墙体中的钢筋不能动。在埋设管线时，如将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力，留下隐患。
二手房装修拆除需要注意的事项有哪些
拆除工程平常包括门窗拆除、墙面拆除、大地拆除、顶面拆除、水电路拆除.拆除工程一要注意安然,二要禁止.
二手房装修委屈中大家不妨采取墙体改革这种灵验的技巧:
墙体改造过程中关键是要避免砸坏承重墙,因为旧式户型开间过小,空间紧凑,装修安排生活必需部分性,没关联测验愚弄后期家居配饰,来达到弥补空间的效率.
墙体改造过程中倡导大家一般不要动墙体机关.假若墙体在结构上真的非常不合人意,需要拆掉极少墙,将空间从头整合,这个时候一定要注意不可拆掉承重墙,移动房屋受力结构,也不可肆意在承重墙上打洞或开门,此种景况将带来极端急迫的隐患.
二手房的卫浴设计更是难倒了许多屋主,二手房卫浴装修须要把以前的装修具体拆除,才华重新装修.在卫浴改造过程中,卫浴墙面残害是关键措施.拆卸做好了,下面的工程实现起来会更加得心应手.
卫浴敲砖时要希罕注意,要在卫浴间外近来的插座接电.别的,要把全部的下水并拢,省得在拆砖时把下水堵住.
在地面拆除时,必须将英泥垫层所有砸掉,不行来由省事便宜而只砸地面砖,如此全部地平会增高良多;不能为了希望速度而不惜了原料,重新订正更妨害,一定要清算到位.卫生间的水管一般在装修时要重新安装新管,无须太留意.
在我们平时的生活中，经常性的会遇到房屋拆除，那么房屋拆除一般流程你了解吗？在这里简单介绍一下房屋拆除的一般流程。
进行房屋拆除首先要将周围维护起来，将周围的人群驱散，贴上警示牌，避免闲杂人等闯入施工地点。
拆除房屋内的水电管线，以防施工时破坏水电，或者发生意外。
拆除门窗，将房屋内的各个门窗逐一拆掉。
房屋内的东西全部清空与拆除掉以后，就要凿开楼板，然后将砖墙推到。
将一些混凝土构件凿开，将有用的构件回收，没有用的构件拉走扔掉。
这就是一般房屋拆除的流程，不同的房屋拆除有不同的施工方案，具体的操作要根据施工方案的具体步骤进行操作。房屋拆除重要的还是，大家在施工的时候一定要做好准备，避免意外的出现。
许多业主在装修房屋，为了扩大空间使用面积时，会考虑拆除一些框架格局，但房屋拆除并不是一件容易的事，因为房屋的很多部分都无法拆除，否则会影响房屋的性、完整性，房屋主体拆除有哪些注意事项呢?
一、剪力墙不能随意改变
梁、楼板及楼梯作为房屋构造的组成部分，如果对这些地方进行随意的拆除，会对房屋结构造成很大的变化，甚至影响到房屋的正常使用，因此在济南房屋拆除之前必须由专业的结构技术师进行鉴定，确定拆除后无太大影响，业主才可以请施工队来拆除。
二、天花板拆除
在拆除天花板的过程中，要留意顶面管线的问题，因为天花板内埋的管线可能是楼上的，特别是之前对房屋格局进行改变的情况下，天花板内埋有的线路可能用途不同。此外，拆改天花板的时候，需注意打孔的位置，以免对电线或供水管造成损坏。
三、水电管线拆除
拆除水电管线的时候，还要注意到断水的问题，家装的水主要分为消防用水及家庭用水，消防用水是不予许随意进行更换的，如果在拆改过程中需切换消防用水的开关，应事先告知小区物业，以免因施工不当造成渗水的情况。此外，在断电之前，要准备好保护装置的临时电，便于断电时使用。
四、拆除小细节
在房屋拆除的过程中，还需注意到垃圾的清理问题，建议请专业的保洁人员到场进行清理，严禁将清理后的垃圾从高楼抛下。如果住宅楼有管理委员会，需事先将施工时间、人员出入等信息告知对方。