模型构成形式分为实体模型（拥有体积及重量的物理形态概念实体物件）及虚拟模型（用电子数据通过数字表现形式构成的形体以及其他实效性表现）。 模型展示形式分为平面展示和立体展示。 实体模型 从表现形式分为静模（物理相对静态，本身不具有能量转换的动力系统，不在外部作用力下表现结构及形体构成的完整性）、助力模型（以静模为基础，可借助外界动能的作用，不改变自身表现结构，通过物理运动检测的一种物件结构连接关系）以及动模（可通过能量转换方式产生动能，在自身结构中具有动力转换系统，在能量转换过程中表现出的相对连续物理运动形式）。

近年来，房地产的发展非常迅速，房地产市场经常出现火爆的现象。我们去房地产咨询看房时会发现它的沙盘模型制作得非常精美，逼真的模型仿佛见到真物一样。但事实上这些模型的制作要非常讲究才能达到这种效果。 1、一般的房地产沙盘景观道路都非常讲究。要把道路和周边的商业实景相结合，在此基础上在制作出夸张的成分。道路上的制作材料要逼真，能够表现出道路的质感。而且要把道路粘贴好，不能变形或起翘。在道路上放上各种的车辆，包括轿车、跑车、商务车等等，这样才逼真。 2、房地产的铺地也要讲究。像广场、小区的铺地要以多彩地面为主。当然，绿化草地部分要做出仿小碎石道路。而且也要把地理位置和景观都展示出来。例如休闲中心、人造景观的等。 3、沙盘模型的建筑颜色布局是重要的。就是在建筑拼装好后喷上白色底漆，然后再根据规划把颜色喷上去。一般要采取进口的模型专用漆，其色彩度和逼真感的效果比较强。 4、房地产沙盘模型制作不能少了绿化。一般是根据地形设计来布置植物园林。而且植物的种类，大小、形态都要自然。而且分布要有层次感，不能凌乱。 5、房地产沙盘模型的商业区制作。这是属于一个效果较强的一部分，除了要商业建筑弄出来，还需要把商业招牌、广告窗等放上去。少不了休闲桌椅、人物的摆放。还要通过各种灯光，营造出一种集齐人气、商机、生机的综合商业区。

在房地产模型的制作过程里面，因为在景观上面的不同表现是可以给模型锦上添花的感觉，还能够起到一个非常好的效果。那么，我们在制作地面的时候是如何进行铺贴的呢？1.首先我们需要按照总平面图纸上进行刻画出不同的广场地砖的图案，然后再采用人工色进行处理和打磨喷绘上色，从而让色彩亮丽和颜色多变以及在图案上面精细，并且还需要根据景点立意的不同进行铺设不同的图案。 2.对于规划当中的绿地和广场布局上面基本上都是要采用地面砖并且是按照图案进行分格，而在人行道上面就采取自然式进行布置，只要在草地绿化的地带做出仿真的碎石小路，然后再按照各个景色的地理位置和景观效果进行做相关的变化，特别是在适当的地区进行布置出综合休闲中心、人造景观、儿童游乐场等区域。 3.对于没有详细设计的空闲地的地方则是需要按照本项目所发展的规划主题进行设计出与之相协调的环境规划设计方案，主要是新颖、美观、大方、与整体环境协调一致就可以了。

油泥模型材料： 利：加工方便、可塑性强，而且表面不易开裂并可以收光和刮腻后打磨涂饰，还可以反复修改与回收使用，所以比较适合制作一些形态复杂与体量较大的模型； 弊：一方面模型尺寸的准确性难以把握，需要借助的放样或三坐标点测和对称定位加工，才能有效地保证形态的性。另一方面是在制作大模型时，必须与其他材料配合使用，才能节约材料成本和保证模型的强度。 因此我们在沙盘模型制作中，对材料使用要有综合的考虑与分析，这样才能做到更合理地使用材料，做出更好的模型作品。