房地产沙盘是地产商用来销售楼盘的重要工具，同时也是一种有效的盈利方式。相信大家都到过售楼处，售楼处的沙盘都做得非常精美，一看沙盘就让人对未来的美好生活浮想联翩。

开发商根据自身项目的具体规划，按照一定比例缩小制造出项目整体模型。地产沙盘是开发商们与消费者之间一个重要的沟通桥梁，一方面它是为开发商们展示宣传自己楼盘而制定，通过沙盘突出产品的特点、设计、小区环境、周边配套等情况，是开发商们卖品质、卖品牌、卖服务的一种方式，另一方面对于消费者来说，它是一个做为选择楼盘的重要工具，通过沙盘可以了解到楼盘的户型、区位、小区环境等，方便根据自己的需要来选择自己需要的户型。

纸质模型材料：

利：价廉物美、适用范围广；且品种、规格、色彩多样，易于折切割、加工、变化和塑形；上手快表现力强。

弊：材料物理行性较差、强度低、吸湿性强、受潮易变形，在建筑模型制作过程中，粘接速度慢，成型后不易修整。

灯光的搭配

对于环境景观部门，也是根据设计来制作。举例来讲，实际的园林中可能盛开着各种色彩的花朵，其色彩对 比强烈，有红、黄、绿、蓝色等，但在模型中的真实地表现出来就会显得很杂乱，反而不美、不真实。把模 型放到底盘上，用绿色植物一搭配更是相得溢彰，这些就是模型制作艺术中的提亮和弱化等艺术手法。达到 与客户共赢的目标。但是在树种的表现和花草的颜色上，应该好好掌握，树种的表现主要是写意，花草的颜色主要侧重表现美感。

建筑构架部分，一般是根据建筑的图纸搭建的，按照既定的比例，由手工或电脑雕刻机将各 立面的墙体做好然后拼接而成。其色彩及质感选用是关键的一环。和真的外墙装饰材料。模型主 浊模型，它是一门 单独的学问，新这种艺术形式才是明智的。