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  • 价格: 146880000元

    联系:邵经理

    电话:18064008878

    地址:江岸区台北一路26号中诚大厦6楼

  • 孝感安陆市244亩土地拍卖出让60万/亩(太白大道316国道以东)

    安陆市P(2014)12号地块国有建设用地使用权公开拍卖出让

    联系人:邵经理 18064008878

    项目简介:宗地位于安陆市太白大道以东,东、南临七里河,西临太白大道,北临规划路,244.8亩,容积率2.29,参考价:60万/亩,楼面地价:393元/平。

    一、 地块概况

    宗地位于安陆市太白大道以东,东、南临七里河,西临太白大道,北临规划路,规划用地总面积为206869.6平方米(约310.30亩),其中:净用地面积163213.0平方米(约244.8亩),分摊道路用地面积约15967.6平方米(约24.0亩),分摊绿化用地面积27689.0平方米(约41.5亩)。规划用地性质为居住用地。

    二、 地块规划指标

    土地编号:P(2014)12;土地面积:163213.0平方米(约244.8亩)土地用途:居住用地;容积率不大于2.29;建筑密度不大于33%;绿化率不小于35%,总建面不大于3737577.77平方米,出让年限70年。参考价:60万/亩。

    本宗地块规划指标要求以安陆市城乡规划局规划设计条件为准。其中需按建设项目中总建筑面积的5%配建公共租赁住房,建成后由市政府无偿收回。

    三、地块周边概况

    宗地位于安陆市 社区,与社区服务中心隔太白大道(316国道)相望,距安陆市府城区政治和文化核心府城办事处办公大楼数百米,周边有泰合小学、太白中学等义务教育配套校区,距市二中也仅数站路车程。旁边的泰合乐园是游玩娱乐的好地方。七里河规划整治西区已基本完工,东区正抓紧规划治理中。与本地块一路之隔的楼盘泰合花园是安陆市最大、绿化率最高的楼盘之一,该楼盘函盖多层、小高层高层和别墅等多种物业,销售均价在3000元/平方米以上。

    四、地块投资简析

    1.地块毗邻安陆市城市交通主干道太白大道(316国道)和银杏大道,籍此要道贯通整个安陆市城区,北往随州、襄阳,南达武汉,东接孝昌,可谓是一路通往南北,路网变通途。

    2.地块是七里河以北首个房地产开发项目,将利于形成汇集该区域房地产市场消费市场的辐射点,势必将成为该区域人气最大的项目。

    3.城区中心地段优质土地资源稀缺,竞争激烈,市场运作压力大。本地块周边房地产开发项目仅有一个泰合花园,且该楼盘已进入开发后期销售状态,为该区域的项目开发和市场营销积累了丰富的经验。区域房地产项目的稀缺,导致区域市场需求旺盛,因此项目商业价值极高。

    4.七里河的规划整治,区域生态环境日渐改善,随着该改造工程的实施将极大地改善周边地区的居住氛围,该项目宜打造安陆市一流的宜居小镇。

    联系人:邵经理 18064008878

  • 公司简介

      湖北诚信拍卖公司成立于1998年,是由湖北中佳文化发展投资有限公司投资的具有独立法人资格和多种拍卖资质的综合性拍卖公司,是中国拍卖行业协会AAA级资质企业;国家文物拍卖资质企业;湖北省公物指定拍卖企业;中国拍卖企业协会理事单位;湖北拍卖行业协会副会长单位。所拍卖的土地,均为各地政府直接委托的国有建设用地。

      其业务范围广涉房地产、破产企业、机动车辆、综合物质、艺术品和各类无形资产及股权、债权等领域。

  • 价格: 146880000元

    联系:邵经理

    电话:18064008878

    地址:江岸区台北一路26号中诚大厦6楼